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周浦智慧产业园[租]

区域商圈:浦东新区-康桥
房源地址:周浦镇沈梅路99弄 地图
所在楼层:5
装修情况:标准装修
房源朝向:朝南
付款方式:押二付一
最短租期:1年
物 业 费:4.8 元/月/㎡
单价:2.5 元/天/㎡
面积:755
总价:5.74万元/月
13061881008 [封先生]
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  房源说明

简介:上海周浦智慧产业园上级批准并已注册成为上海周浦智慧产业投资发展有限公司产业园规划建设开发面积3.4平方公里。着力打造生产性服务业集聚区、先进制造业及知识型总部经济的园区.

    园区还成功引进了世界五百强企业――新加坡裕廊国际集团,双方达成了共同发展的长期合作意向,并将充分整合双方的资源、优势,合作开发建设和管理新加坡周浦腾飞商务园业园二期),该项目将于2011上半年开工建设。商务园将重点吸引国内外企业的总部以及现代服务机构(其中包括企业运营功能部门、金融后台服务、专业配套服务、商务服务等)。

    现代的周浦以其开放明朗的优惠政策、突出优越的地理位置、快速迅捷的交通网络、先进完善的配套设施、洋溢着和谐的社会气氛,迎接着您。上海周浦智慧产业园,正与世界各地知名企业总部、先进制造业、生产性服务业、创意产业等现代先进产业共携手,共创造。

    重点推出项目:都市一期标准厂房,基地占地面积52720.8平方米,总建筑面积66,144平方米,容积率1.26 ,绿化率27%,总投资约1.2亿元。200611月开工建设,20085月正式交付使用。

    采用现代化的开发式标准厂房理念特点:采用模块式设计,设计开放性、经济性、环保性适应多种规模、多种工业的生产,并能根据生产要求进行分割与拼接。统一规划,合理利用土地,减少工厂投资和缩短准备时间,尽快发挥投资效益。防止环境污染,提高环境保护的投资效益,有效地保护环境,为工作人员提供良好的生产和生活条件。

 
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GFA 建筑面积(m2
13392
2895
7146
8100
8100
7146
5912
7146
5912
Standard Floor GFA 标准层面积(m2
1326
760
2382
2025
2025
2382
2956
2382
2956
Number of Levels 层数(层)
10
4
3
4
4
3
2
3
2
Elevators 电梯(台)
3
1
2
2
2
2
2
2
2
Total GFA 总建筑面积(m2
66144
Ceiling Height 层高(m
底层5 标准层4.2
Floor Loading 均布载荷(KG/m2
500或1000
Voltage 供电电压(V
10000或220/380
Power Supply 供电容量(KW/层)
200
Ground Parking 停车位(个)
300
 
配套设施:
商业:小上海商业街、周浦庙街、周浦商场、万达广场、农工商超市、联华超市、好德超市、家得利超市、周浦精品小吃街;
银行:中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、浦发银行、上海银行、华夏银行、农商行;
医疗:周浦人民医院,康沈医院,仁济医院,儿童医学中心等医疗卫生单位近在咫尺;
教育: 上海医药高等专科学校、中科大学、尚德实验学校、建桥学校、长宁国际学校、吴迅中学、康桥小学、周浦高级中学、澧溪中学、澧溪小学、八一中学、中福会幼儿园、申花园足球学校、二医大国际护理学院、上海国际医疗器械学院等院校;
道路:周边交通发达,有603,624,451,581,974,975,992,639,572,龙大线,沪南线,塘四线,塘南线,塘洪线,南新线,周宣线,川奉线,周杜线,周川线,东周线,周南线,龙东线,浦卫线,申奉专线,万野线,广野线,惠松线,陆周线,梅周线等多条公交线路直达园区;
 
 
 
区位优势:
上海周浦智慧产业园身处国际航空港、国际海运港、国际信息港的中心腹地,左右牵手繁华市区和浦东多个定位相异的产业发展园区及企业云集的临港新城;周边交通发达,未来项目周边更有机场高速、A3、轨道交通11号线、18号线和低速磁悬浮通过。
地点
距离
时间
方式
浦东国际机场
20公里
20分钟
乘车
虹桥机场
22公里
20分钟
乘车
临港新城
30公里
30分钟
乘车
人民广场
18公里
20分钟
乘车
外环线
6公里
8分钟
乘车
南浦大桥
15公里
15分钟
乘车
 
企业入驻要求:
1、新注册企业需注册在工业园区内,迁入企业需将注册地址转移至工业园区内。
2、企业需符合下列产业导向:
(一)、先进制造业
A.电子信息领域
B.生物医疗器械领域
C.光机电一体化
D.新能源、新材料、环保节能领域
E其他高新技术企业
   (二)、生产性服务业及企业总部
企业入驻流程:
企业咨询与项目洽谈——企业提交入驻申请材料——招商部初审——总经理室审定——双方签订房屋租赁合同、物业管理合同——企业交付费用——企业入驻
优惠政策:除国家与上海市政府对相关行业享受的各项优惠政策外,园区对入驻企业按贡献大小予以一定的财政奖励。
优质服务:园区在规划土地使用登记,工商税务登记,建设工程施工登记,以及在取得金融机构融资支持、商务服务支持、外来企业子女上学等等采取一站式一条龙的服务模式,以快捷、周到的服务,帮助落户园区的企业迅速开展经营,敏捷把握时机。
 
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  房源照片
  房源所在楼盘设备情况
发展商: 上海繁荣置业有限公司
物业公司: 上海繁荣物业管理有限公司
楼盘类型: 科技园区
是否涉外: 是
得房率: 70%
标准层净高: 2.8米
总楼层数: 10
车位情况:车位充足
空调系统: 中央空调
空调时间: 早九晚五
电梯: 多部
交房标准: 标准毛胚
地铁:
交通: 机场高速、轨道交通16 号线、18号线和低速磁悬浮通过
  在线地图
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单价:  


元/日/㎡
管理费:  
面积:  
 
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元/月
   
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张江集电港
浦东新区龙东大道300
2473.2 元/天/㎡
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浦东新区达尔文路88号
3203 元/天/㎡
张江集电港
浦东新区龙东大道300
6092.2 元/天/㎡
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半岛科技园
浦东新区达尔文路88号
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世和中心
浦东新区祖冲之路227
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张江创新园
浦东新区科苑路399号
7223 元/天/㎡
光大金鹤科技园
浦东新区张衡路198弄
7463.2 元/天/㎡
张江创想园(北园)
浦东新区法拉第路/李冰
7803 元/天/㎡
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